山科音羽マンションA棟

  • 京都府京都市山科区音羽野田町

  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
1,890万円
28.8万円/㎡
相場
1,778万円
27.1万円/㎡
1,015
1,524
2,032
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,032万円
23.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
山科音羽マンションA棟
1,890万円（28.8万円/㎡）/ 8階 / 65.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は24.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,890万円28.8万円8階 65.71㎡ 3LDK南
2025/11/191,350万円20.5万円2階 65.71㎡ 3LDK南
2025/11/091,398万円21.3万円6階 65.71㎡ 2LDK南
2025/11/041,398万円21.3万円3階 65.71㎡ 2LDK南
2025/09/111,150万円17.5万円6階 65.71㎡ 3LDK南西
2025/08/201,990万円30.3万円8階 65.71㎡ 3LDK南西
2025/07/142,000万円31.8万円2階 62.84㎡ 1LDK南
2025/06/232,090万円31.8万円8階 65.71㎡ 3LDK南西
2025/06/082,190万円33.3万円8階 65.71㎡ 3LDK南
2025/04/231,498万円22.8万円6階 65.71㎡ 2LDK南
2025/04/061,498万円22.8万円3階 65.71㎡ 2LDK南
2025/03/301,280万円22.4万円7階 57.07㎡ 2LDK南西
2025/03/281,280万円22.4万円7階 57.07㎡ 3LDK南西
2025/03/241,180万円18.0万円3階 65.71㎡ 3LDK南
2025/03/142,290万円34.9万円8階 65.71㎡ 3LDK南西
2025/03/041,380万円24.2万円7階 57.07㎡ 2LDK南
2025/02/271,180万円18.8万円8階 62.84㎡ 3LDK南
2025/02/201,180万円18.0万円8階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/12/231,180万円18.0万円6階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/09/291,380万円21.0万円8階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/09/291,250万円19.0万円8階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/09/261,280万円26.4万円6階 48.47㎡ 2SLDK南西
2024/09/223,750万円28.9万円1階 129.56㎡ 1LDK南
2024/05/141,500万円26.3万円7階 57.07㎡ 2LDK南
2024/05/051,300万円19.8万円6階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/03/301,480万円30.5万円6階 48.47㎡ 2LDK+S南西
2024/03/041,480万円22.5万円5階 65.71㎡ 3LDK南西
2024/02/281,480万円27.2万円5階 54.43㎡ 3LDK南西
2023/12/261,600万円24.3万円5階 65.71㎡ 3LDK南西
2023/12/261,600万円29.4万円5階 54.43㎡ 3LDK南西
2023/11/251,598万円24.3万円6階 65.71㎡ 2LDK南
2023/09/012,090万円36.6万円4階 57.07㎡ 2LDK南西
2023/08/261,850万円32.4万円7階 57.07㎡ 2LDK南西
2023/08/261,798万円27.4万円6階 65.71㎡ 2LDK南
2023/08/261,180万円15.8万円1階 74.48㎡ 1R南西
2023/06/301,280万円17.2万円1階 74.48㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
山科音羽マンションA棟
京都市山科区音羽野田町
東野駅4分 1,890万円28.8万円65.71㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年198戸RC
2025/11/18山科団地C棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,280万円21.7万円58.96㎡2LDK8階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2024/10/26山科団地
京都市山科区西野様子見町
東野駅12分 1,590万円25.5万円62.28㎡2LDK10階 / 11階建 南1971年210戸SRC
2024/02/22山科住宅C棟
京都市山科区西野様子見町
山科駅13分 1,398万円22.4万円62.28㎡2LDK5階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2025/11/18山科団地A棟
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅10分 1,180万円22.7万円51.98㎡2LDK8階 / 10階建 南1973年170戸SRC
2024/10/25山科団地D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,590万円25.5万円62.28㎡2LDK10階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2024/10/19山科住宅D棟
京都市山科区西野様子見町
東野駅11分 1,590万円25.5万円62.28㎡2LDK10階 / 10階建 南1973年210戸SRC
2024/06/18山科南団地
京都市山科区西野阿芸沢町
東野駅10分 1,480万円22.2万円66.66㎡3LDK8階 / 11階建 南1975年186戸SRC
2025/10/20山科音羽マンションB棟
京都市山科区音羽野田町
東野駅4分 1,280万円22.4万円57.07㎡2LDK7階 / 10階建 南西1973年198戸RC
2024/04/01山科音羽マンション
京都市山科区音羽野田町
東野駅4分 1,498万円22.8万円65.71㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年198戸RC
2024/12/07山科椥辻団地A棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,280万円22.6万円56.7㎡1LDK3階 / 7階建 南1976年216戸RC
2025/04/11山科椥辻団地
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅7分 1,250万円22.0万円56.7㎡2LDK1階 / 7階建 南1976年216戸RC
2024/10/13山科椥辻団地B棟
京都市山科区椥辻西浦町
椥辻駅8分 1,480万円26.1万円56.7㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年216戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市山科区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は京都市山科区の平均と比較して41.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市山科区
20.4万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名山科音羽マンションA棟
所在地京都府京都市山科区音羽野田町
交通京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
築年月1973年
階数10階建
総戸数198戸
建物構造RC
土地権利所有権

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